2908 XA Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Filosofentuin in Capelle aan den IJssel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Filosofentuin 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Capelle aan den IJssel, dan zit je hier goed. Filosofentuin 55 is gelegen in de gezellige buurt Schollevaar Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Filosofentuin 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Filosofentuin 55 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Filosofentuin en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Filosofentuin 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Filosofentuin 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Erasmustuin 22
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Filosofentu. 80
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 569.000
Filosofentu. 93
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Rondedans 156
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Mathilde erf 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Helena erf 23
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Capelseweg 144
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dakotaweg 16
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Ferdinand H. 53
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Merijntje G. 17
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Filosofentuin 55 nu tussen € 607.000 en € 706.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Filosofentuin 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
