2908 BB Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kopspoor in Capelle aan den IJssel ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Kopspoor 93 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Capelle aan den IJssel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kopspoor 93 is gelegen in de leuke buurt Schollevaar Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kopspoor 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Kopspoor 93 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kopspoor en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kopspoor 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kopspoor 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 357.000
Wilgenhoek 84
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Maria Danne. 44
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Pallieterbu. 30
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Standaardmo. 1-J
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Wijde Wormer 149
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Dotterlei 767
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 309.000
Ringspoor 80
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Wijde Wormer 102
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Wijde Wormer 135
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Alouette erf 13
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Kopspoor 93 nu tussen € 411.000 en € 478.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kopspoor 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
