Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
A+

Ringspoor 50

90 m²
4 kamers
A+
2908 BC Capelle aan den IJssel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.611/m²
Vraagprijs per m²
€ 334K – 370K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning met balkon én separate berging in de onderbouw!
In de geliefde en groene woonomgeving van Capelle aan den IJssel ligt deze verrassend ruime 4-kamer bovenwoning aan de Ringspoor 50. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een nette badkamer, een balkon én een separate berging in de onderbouw. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die comfortabel gelijkvloers willen wonen.
De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop groenvoorzieningen, speelgelegenheden en wandelpaden. Winkelcentra, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, uitvalswegen richting Rotterdam en recreatiegebieden zoals het Schollebos zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping.
De entreehal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne leefruimte waar wonen en koken samenkomen. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur.
De woning beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hierdoor is de woning flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een rustige ligging.
In de onderbouw beschikt de woning bovendien over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 90m2;
- Bouwjaar 1982;
- Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 245 per maand;
- Energielabel A+;
- Oplevering: in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 370.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 334.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.900/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kopspoor 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Kopspoor 111 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Ringspoor 130 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 87,-
Rioolheffing · bewoners € 70,-
Afvalheffing · bewoners € 364,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.232,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ringspoor 50

De WOZ-waarde van Ringspoor 50 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringspoor en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ringspoor 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ringspoor 50 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Schollevaar Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Capelle Schollevaar 0.6 km · Treinstation
  • Ambachtsland 1.5 km · Treinstation
  • De Tochten 1.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ringspoor 50 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ringspoor. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringspoor 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.