2908 BA Capelle aan den IJssel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
115 m² wonen · 231 m² perceel · Bouwjaar 1983 · Energielabel A
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 457.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kopspoor in Capelle aan den IJssel ligt deze karakteristiekehoekwoning. Kopspoor 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Capelle aan den IJssel, dan is dit de buurt die je zoekt. Kopspoor 36 is gelegen in de fijne buurt Schollevaar Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kopspoor 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kopspoor 36 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kopspoor en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kopspoor 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kopspoor 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 525.000
Mathilde erf 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 489.000
Mathilde erf 4
125 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Kopspoor 51
92 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 385.000
Ringspoor 14
99 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Minoes erf 71
116 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 525.000
Helena erf 23
120 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 349.500
Ringspoor 91
75 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 450.000
Elegastburg 24
136 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 420.000
Elegastburg 29
132 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 435.000
Wisselspoor 83
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kopspoor 36 op € 457.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kopspoor 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)