Floris Burgwal 199, Capelle aan den IJssel
135 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Verkocht
Breedspoor 68 2908 AA Capelle aan den IJssel
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
467.000
Wonen
101 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime eengezinswoning, met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin, in de geliefde woonwijk Schollevaar? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!
Deze fijne woning met energielabel A bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en staat op een perceel van maar liefst 152 m2. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de aangebouwde berging en stap je via de voordeur de woning binnen in de entree. Hier bevindt zich een extra bergkast met o.a. de verdeler van de vloerverwarming. Vervolgens stap je de hal in met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
In de woonkamer is veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde en aangebouwde serre. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzij en heeft een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Ook de serre verlaat je via een schuifpui, waarna je de riante achtertuin in stapt. Deze is gelegen op het zuiden en is ongeveer 16 meter diep met achterin een houten berging t.b.v. fietsen en tuingereedschap.
De overloop op de eerste verdieping verbindt alle ruimtes met elkaar. De twee slaapkamers die zich oorspronkelijk aan de achterzijde bevonden zijn samengevoegd tot één master bedroom. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.
Ook op de zolderverdieping zijn er twee slaapkamers te vinden, echter zijn er diverse mogelijkheden om deze verdieping naar wens aan te passen of zelfs uit te breiden.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1983
• Gelegen op eigen grond
• Perceeloppervlakte 152 m2
• Woonoppervlakte ca. 101 m2
• Vier (voorheen vijf) slaapkamers
• Riante achtertuin op het zuiden
• Aangebouwde berging van ca. 15 m2 met vloerverwarming
• Volledig voorzien van isolerende beglazing
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Energielabel A
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breedspoor 68 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 423.000 -
467.000
+10.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.911/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breedspoor 68 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breedspoor 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Andreas Sch. 46
Capelle aan den IJssel
90%
116 m²
+15 m²
127 m²
-25 m²
tussenwoning
€ 375.000
jan 2024
Charlotte v. 14
Capelle aan den IJssel
79%
118 m²
+17 m²
110 m²
-42 m²
tussenwoning
€ 375.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breedspoor 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breedspoor 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breedspoor 68 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breedspoor 68.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breedspoor 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breedspoor 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breedspoor 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus