2907 TA Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bijendans in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bijendans 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Capelle aan den IJssel, dat kan zeker in deze buurt. Bijendans 2 is gelegen in de fraaie buurt Schollevaar Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bijendans 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Bijendans 2 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijendans en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijendans 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bijendans 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 569.000
Filosofentu. 93
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Erasmustuin 22
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.500
Pauwendans 28
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Maria Danne. 60
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 487.500
Roos van De. 62
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 460.000
Minoes erf 45
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Elegastburg 24
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 540.000
Klaroen 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Lupinestraat 69
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Ferdinand H. 12
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Bijendans 2 nu tussen € 574.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bijendans 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
