2905 AK Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kalundborg in Capelle aan den IJssel ligt deze vrijstaande en ruime villa. Kalundborg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kalundborg. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Capelle aan den IJssel, dat kan zeker in deze buurt. Kalundborg 7 is gelegen in de fraaie buurt Oostgaarde Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalundborg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Kalundborg 7 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalundborg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kalundborg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalundborg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Silkeborg 12
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 585.000
Silkeborg 14
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Kalundborg 18
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 600.000
Silkeborg 21
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 639.500
Silkeborg 4
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Rogaland 13
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Silkeborg 25
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 650.000
Silkeborg 39
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Kalundborg 23
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Balearen 22
179 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Kalundborg 7 nu tussen € 1.052.000 en € 1.223.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalundborg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
