Brahmsstraat 100, Capelle aan den IJssel
118 m²
146 m² perceel
6 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Merellaan 301 2903 GH Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
559.000
Wonen
140 m2
Perceel
251 m2
Bouwjaar
1967
Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1967.
Leuk wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Merellaan 301 is gelegen in de buurt Hovenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 301 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 501.000 -
559.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 301 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merellaan 301 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 501.000 en 559.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 301.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Merellaan 397
Capelle aan den IJssel
85%
135 m²
-5 m²
150 m²
-101 m²
tussenwoning
€ 445.000
feb 2024
Bermweg 77
Capelle aan den IJssel
70%
163 m²
+23 m²
414 m²
+163 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
jan 2024
Fazantstraat 28
Capelle aan den IJssel
74%
132 m²
-8 m²
153 m²
-98 m²
tussenwoning
€ 425.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 301 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 301 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 3,27 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.470
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
