logo Huispedia

Merellaan 67

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merellaan 67 2903 GB Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 436.000 - 471.000
Wonen 135 m2
Perceel 125 m2
Kamers 5

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Merellaan 67 is gelegen in de buurt Hovenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 410 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 67 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 436.000 - 471.000
+9.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merellaan 67 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 436.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 67.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merellaan 397
Merellaan 397 Capelle aan den IJssel
97%
135 m²
150 m² +25 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 198
Merellaan 198 Capelle aan den IJssel
84%
130 m² -5 m²
163 m² +38 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fazantstraat 28
Fazantstraat 28 Capelle aan den IJssel
89%
132 m² -3 m²
153 m² +28 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fazantstraat 44
Fazantstraat 44 Capelle aan den IJssel
87%
113 m² -22 m²
143 m² +18 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 67 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 67 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,59 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 3,15 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.923

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 67.