Atlanta 65, Capelle aan den IJssel
91 m²
4 kamers
1988
€ 349.000
Laag in de markt
Onder bod
Louis Couperusplaats 159 2902 XD Capelle aan den IJssel
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
309.000
Wonen
84 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van buurtwinkelcentrum Slotplein, winkelcentrum De Koperwiek, de bibliotheek, het Isala Theater, diverse horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt. De metrohalte bevindt zich op loopafstand en bijvoorbeeld het centrum van Rotterdam bereikt u met de metro in slechts 15 minuten.
Begane grond:
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, dubbele lift, trappenhuis, galerij en toegang naar de berging in de onderbouw.
7e verdieping:
Entree/hal met brievenbus, meterkast, intercom en toegang tot alle vertrekken.
De muur tussen de hal en keuken is grotendeels verwijderd voor een ruimtelijke ontvangst;
De moderne keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-vormige opstelling met een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, combimagnetron, design RVS afzuigkap, vaatwasser, hoekcarrousel en brede lades. Alle inbouwapparatuur is van het merk AEG.
De badkamer is uitgebouwd en geheel betegeld tot het plafond. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met luxe Rainshower en massagefunctie /handdouche -en een glazen scherm, een wastafelmeubel, spiegelkast en verlichting met bewegingssensor.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en verlichting met bewegingssensor. Het volledige sanitair is in de zelfde stijl uitgevoerd.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkastenwand.
Terug naar de tussenhal is er bergruimte, deze kast is lekker ruim en biedt veel opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het is eventueel mogelijk om hier nog een derde slaapkamer te creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Op het balkon kunt u heerlijk van het zonnetje genieten.
VERKOPER AAN HET WOORD:
Vanwege de zuid west ligging van het appartement is het heerlijk genieten op zonnige dagen, beneden is een leuk parkje, water en een enorme parkeerplaats. Wat ook ideaal is, is dat het appartement op loopafstand is van een metrostation.
Bijzonderheden:
- De woning is netjes opgeknapt;
- Bouwjaar circa 1967;
- Totale woonoppervlakte circa 81 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gelegen nabij het stadshart van Capelle aan den IJssel;
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro en bus);
- Er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 200,94,- per maand (exclusief €75,- voorschot stookkosten);
- Voorzien van houten kozijnen met volledig isolerende beglazing;
- de verlichting in de badkamer en toilet zijn voorzien van bewegingssensoren;
- horren voor de ramen in elke kamer;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”icatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis Couperusplaats 159 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 282.000 -
309.000
+10.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.512/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis Couperusplaats 159 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 282.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Couperusplaats 159.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis Couperusplaats 159 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
07-09-2021
Uit de verkoop
08-08-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Louis Couperusplaats 159 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Louis Couperusplaats 159 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis Couperusplaats 159 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,08 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.586
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis Couperusplaats 159.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Couperusplaats 159 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Couperusplaats 159 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Louis Couperusplaats 159 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus