2902 XB Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Louis Couperusplaats in Capelle aan den IJssel ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Louis Couperusplaats 73 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Capelle aan den IJssel, dat kan zeker in deze buurt. Louis Couperusplaats 73 is gelegen in de fraaie buurt Middelwatering West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Louis Couperusplaats 73 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louis Couperusplaats en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Louis Couperusplaats 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Louis Couperusplaats 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Frederik va. 5
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Louis Coupe. 27
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 289.000
Louis Coupe. 193
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 240.000
Louis Coupe. 241
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Louis Coupe. 121
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 250.000
Louis Coupe. 311
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 255.000
Louis Coupe. 71
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Louis Coupe. 287
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Louis Coupe. 261
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 300.000
Louis Coupe. 141
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Louis Couperusplaats 73 nu tussen € 348.000 en € 404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Louis Couperusplaats 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
