Mari Andriessenrade 57, Capelle aan den IJssel
67 m²
3 kamers
1983
€ 255.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Louis Couperusplaats 11 2902 XA Capelle aan den IJssel
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
318.000
Wonen
84 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE? KOM DAN EENS KIJKEN OP DIT ADRES!
84 M² WOONOPPERVLAKTE
Het appartement beschikt over 84 m² woonoppervlakte welke praktisch ingedeeld is. Er zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers en de keuken te vinden. De slaapkamer aan de voorkant is opgeofferd om de keuken tot een ware woonkeuken te bombarderen. Centraal is de volledig betegelde badkamer te vinden, welke voorzien is van een douche, wasmachine aansluiting en een wastafel. Apart toilet naast de badkamer. Aan de achterkant is de ruime woonkamer te vinden. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Deze is zonnig gesitueerd op het zuidwesten, wat het mogelijk maakt om lang van de zon te kunnen genieten.
CENTRALE LOCATIE
Eén ding wat niet aan een woning kan worden veranderd, is de ligging! Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van buurtwinkelcentrum Slotplein, winkelcentrum De Koperwiek, de bibliotheek, het Isala Theater, diverse horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt. Maar ook ligt de woning en de nabijheid van scholen, kinderdagopvang, gezondheidscentra en de metrohalte bevindt zich op loopafstand, zo bereik je bijvoorbeeld het centrum van Rotterdam met de metro in slechts 15 minuten.
VERKOPER AAN HET WOORD:
"We genieten ervan dat het appartement centraal gelegen is in Capelle aan den IJssel, en we binnen 15min in centrum Rotterdam staan. Het uitzicht op een goed onderhouden tuin is geweldig, en we genieten tot het einde van de dag van de zon. We hebben geweldig prettige buren waar we altijd een leuk praatje mee kunnen maken. En de stookkosten? Ontzettend laag! Het is een thuis waar we met veel plezier hebben gewoond, maar wat we nu te koop zetten voor de volgende stap."
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1967
- lift
- 84 m² woonoppervlakte
- Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw (ook met laadpalen);
- Aparte eigen berging op de begane grond;
- Woning breed balkon op het zuidwesten;
- Gelegen nabij het stadshart van Capelle aan den IJssel op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro en bus);
- Er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Energielabel D;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €200,-
(exclusief een voorschot van circa € 72,- voor de stookkosten);
- Aanvaarding in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 272 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis Couperusplaats 11 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
318.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 3.095/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis Couperusplaats 11 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Couperusplaats 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis Couperusplaats 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
€ 260.000
Door makelaar
28-03-2020
Verkocht
07-03-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Louis Couperusplaats 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Louis Couperusplaats 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis Couperusplaats 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,10 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis Couperusplaats 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Couperusplaats 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Couperusplaats 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Louis Couperusplaats 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus