logo Huispedia

Merellaan 332

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merellaan 332 2902 JN Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 427.000 - 476.000
Wonen 135 m2
Perceel 158 m2
Kamers 5

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Merellaan 332 is gelegen in de buurt Merelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 420 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 332 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 427.000 - 476.000
+10.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 332 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merellaan 332 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 427.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 332.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Paulus Potterlaan 18
Paulus Pott. 18 Capelle aan den IJssel
81%
114 m² -21 m²
136 m² -22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merelhoven 24
Merelhoven 24 Capelle aan den IJssel
72%
107 m² -28 m²
163 m² +5 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 243
Merellaan 243 Capelle aan den IJssel
75%
115 m² -20 m²
164 m² +6 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paulus Potterlaan 11
Paulus Pott. 11 Capelle aan den IJssel
67%
136 m² +1 m²
205 m² +47 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 332 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 332 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,56 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 3,43 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 372.261

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 332.