logo Huispedia

Van Maerlantpark 56

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Maerlantpark 56 2902 BT Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 974.000 - 1.076.000
Wonen 225 m2
Perceel 823 m2
Kamers 8

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Van Maerlantpark. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 823 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Van Maerlantpark 56 is gelegen in de buurt Dichtersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 823 m2
  • Inhoud 780 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Maerlantpark 56 in Capelle aan den IJssel

We kunnen er naast zitten voor Van Maerlantpark 56. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 823 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 974.000 - 1.076.000
+9.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Maerlantpark 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Maerlantpark 56 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 974.000 en 1.076.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 835.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Maerlantpark 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bermweg 77
Bermweg 77 Capelle aan den IJssel
79%
163 m² -62 m²
414 m² -409 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ringvaartpark 73
Ringvaartpa. 73 Capelle aan den IJssel
71%
170 m² -55 m²
408 m² -415 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Silkeborg 14
Silkeborg 14 Capelle aan den IJssel
66%
167 m² -58 m²
420 m² -403 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ringvaartpark 42
Ringvaartpa. 42 Capelle aan den IJssel
59%
170 m² -55 m²
368 m² -455 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 898.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Maerlantpark 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Maerlantpark 56 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,37 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 3,29 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 1,14 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 332.786

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Maerlantpark 56.