logo Huispedia

Van Maerlantpark 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Maerlantpark 21 2902 BR Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 1.056.000 - 1.169.000
Wonen 270 m2
Perceel 945 m2
Kamers 7

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze fraaie en ruime villa aan de Van Maerlantpark. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Van Maerlantpark 21 is gelegen in de buurt Dichtersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Perceeloppervlakte 945 m2
  • Inhoud 810 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Maerlantpark 21 in Capelle aan den IJssel

We kunnen er naast zitten voor Van Maerlantpark 21. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 945 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.056.000 - 1.169.000
+10.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Maerlantpark 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Maerlantpark 21 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 1.056.000 en 1.169.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Maerlantpark 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
's-Gravenweg 78
's-Gravenweg 78 Capelle aan den IJssel
64%
327 m² +57 m²
1385 m² +440 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.350.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nijverheidstraat 213
Nijverheids. 213 Capelle aan den IJssel
67%
227 m² -43 m²
790 m² -155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 670.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravenweg 246
's-Gravenweg 246 Capelle aan den IJssel
64%
223 m² -47 m²
665 m² -280 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 975.000
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravenweg 347-B
's-Gravenweg 347-B Capelle aan den IJssel
68%
208 m² -62 m²
586 m² -359 m²
vrijstaande woning
€ 1.430.000
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Maerlantpark 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Maerlantpark 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,48 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 1,28 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.586

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Maerlantpark 21.