2902 AR Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vondellaan in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vondellaan 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vondellaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Capelle aan den IJssel, dat kan zeker in deze buurt. Vondellaan 41 is gelegen in de fraaie buurt Middelwatering West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vondellaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Vondellaan 41 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondellaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vondellaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vondellaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
De Genestet. 21
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Diabellistr. 49
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Merellaan 77
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Monteverdis. 21
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Merellaan 163
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Brahmsstraat 101
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Merellaan 427
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Bilderdijks. 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Constantijn. 47
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Fuutlaan 30
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Vondellaan 41 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vondellaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
