logo Huispedia

Tollensstraat 15

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tollensstraat 15 2902 AP Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 566.000 - 662.000
Wonen 169 m2
Perceel 259 m2
Bouwjaar 1959

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime woning in de Tollensstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1959.

Uniek wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Tollensstraat 15 is gelegen in de buurt Dichtersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1959
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tollensstraat 15 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 566.000 - 662.000
+10.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tollensstraat 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tollensstraat 15 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 566.000 en 662.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tollensstraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jacob Catslaan 1
Jacob Catsl. 1 Capelle aan den IJssel
83%
202 m² +33 m²
305 m² +46 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bernsteinstraat 79
Bernsteinst. 79 Capelle aan den IJssel
77%
134 m² -35 m²
150 m² -109 m²
tussenwoning
€ 459.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 107
Dorpsstraat 107 Capelle aan den IJssel
75%
135 m² -34 m²
169 m² -90 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 198
Merellaan 198 Capelle aan den IJssel
72%
130 m² -39 m²
163 m² -96 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tollensstraat 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tollensstraat 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,42 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,11 km
Snelweg afrit 3,50 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.586

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tollensstraat 15.