Brahmsstraat 100, Capelle aan den IJssel
118 m²
146 m² perceel
6 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Monteverdistraat 46 2901 KE Capelle aan den IJssel
€ 480.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
598.000
Wonen
123 m2
Perceel
170 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de direct omgeving zijn veel voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, maar ook bijvoorbeeld een kapper, huisarts, apotheek en fysio. Het dichtstbijzijnde metrostation is Capelsebrug. Er rijdt ook een bus door de wijk. Een groter WinkelCentrum is de Koperwiek, waar je gezellig kunt winkelen zonder parkeerproblemen. Voor een gezin met kinderen zijn er ook lagere scholen en een BSO-opvang.
Het huis zelf is een bijzondere en ruime woning die goed is onderhouden. Vanaf de woonkamer heb je vrij zicht naar buiten.
Je betreedt de woning via de hal. Hier bevindt zich een ruime inbouwkast met een grote spiegeldeur en de meterkast. Vervolgens kom je in de woonkamer. Door de vele raampartijen is deze lekker licht en de bijzondere geometrie van de woning maakt dat er veel mogelijkheden zijn om de woning in te richten.
De open keuken is voorzien van alle gemakken. Via een gang kom je bij de badkamer op de begane grond. Daarnaast is een grote slaapkamer gelegen. Het maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de trap bereik je de verdieping. Door de grote lichtkoepel op de overloop is er lekker veel daglicht aanwezig. Daar is eveneens een ruime badkamer, maar vooral ook nog eens twee ruime slaapkamers. In de ruimte met de wasmachineaansluiting bevindt zich ook de C.V. De tuin is goed onderhouden en via de tuin bereik je de berging op het perceel.
Het huis is vorig jaar helemaal geschilderd van buiten (de woonkamer en keuken ook). Het dak is 4 jaar geleden vernieuwd met bitumen (en korrels). De C.V.-ketel is van november 2021. Het hekwerk is onderheid en kan niet verzakken. De schuur is opnieuw betimmerd met kunstofpanelen in mei 2022. Ook zijn er kalkkorrels onder het huis gespoten. Kortom een goed onderhouden woning.
Ben je benieuwd of deze aan jouw woonwensen voldoet? Jurriaan leidt je graag rond.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.902
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1771
- Oppervlakte 170m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Monteverdistraat 46 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 534.000 -
598.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 3.902/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Monteverdistraat 46 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 534.000 en 598.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Monteverdistraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gounodstraat 60
Capelle aan den IJssel
85%
126 m²
+3 m²
138 m²
-32 m²
tussenwoning
€ 475.000
feb 2024
Sibeliusweg 220
Capelle aan den IJssel
82%
153 m²
+30 m²
162 m²
-8 m²
tussenwoning
€ 519.000
feb 2024
Sibeliusweg 196
Capelle aan den IJssel
75%
153 m²
+30 m²
134 m²
-36 m²
tussenwoning
€ 500.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Monteverdistraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Monteverdistraat 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Monteverdistraat 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Monteverdistraat 46.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monteverdistraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monteverdistraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Monteverdistraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus