2901 KE Capelle aan den IJssel · Bijgewerkt op 8 september 2026
170 m² wonen · 218 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 667.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Monteverdistraat in Capelle aan den IJssel ligt dit unieke en riante herenhuis. Monteverdistraat 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Monteverdistraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Monteverdistraat 33 is gelegen in de leuke buurt Capelle West en 's Gravenland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Monteverdistraat 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Monteverdistraat 33 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monteverdistraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Monteverdistraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monteverdistraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 549.000
Monteverdis. 25
117 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 645.000
Scarlattist. 6
140 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Donizettist. 18
111 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Monteverdis. 21
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 585.000
Diabellistr. 25
127 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 575.000
Paganinistr. 3
179 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 575.000
Diabellistr. 45
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Brahmsstraat 164
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 699.000
Monteverdis. 104
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 549.000
Diabellistr. 30
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Monteverdistraat 33 op € 667.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monteverdistraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)