Van Maerlantpark 32

De woning is heerlijk rustig gelegen maar met alle voorzieningen als winkels, horeca, gezondheidszorg, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Winkelcentra Slotplein en Puccinipassage bieden u de dagelijkse winkels binnen 3 autominuten, op 4 minuten lopen ligt een bushalte en ook horeca, gezondheidszorg en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden.
Indeling:
Aan de voorkant van de woning liggen een ruime en groene voortuin, een eigen garage en een oprit waar ook voldoende ruimte is om een auto op eigen terrein te parkeren.
Via de voortuin kom je de woning binnen in de keuken. De officiële voordeur ligt aan de achterzijde van de woning.
De open keuken heeft een U-opstelling in een lichte kleur en er is diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-oven, een vlakschermafzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is een royale ruimte van 42m2 met aan weerszijden een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Ook is er een sfeervolle open haard en een airconditioning aanwezig.
Via de binnenhal is er toegang tot beide slaapkamers en de toiletruimte met toilet en fontein. Ook bevindt zich hier de voordeur van de woning met toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Er is een achterom via een zijingang en een berging van 6m2. Door de ligging en de lage omliggende bebouwing is er gedurende de dag in de voor- of achtertuin altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en terrassen. Door de beschutte ligging van de tuin is er veel privacy en kun je in het vroege voor- en late najaar heerlijk buiten zitten.
De hoofdslaapkamer van 19m2 is voorzien van airconditioning en gelegen aan de achterzijde van de woning. Via deze slaapkamer kom je in de ruime inloopkast van 5m2 en ook is er toegang tot de achtertuin en de aangrenzende badkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. Er is een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een extra badkamerkast. Ook is er mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich ook in de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 17m2 en heeft ingebouwde schuifdeurkast en toegang tot de voortuin.
Bijzonderheden:
De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn uitgevoerd met airconditioning;
Er is een recht van overpad door de steeg naast de garage, de buren mogen hier gebruik van maken om bij hun tuin te komen;
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Koeling Airco - multi split Aantal panelen 9 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (5.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 877 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 878 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")