Volleringweg 10, Waarland
94 m²
305 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Leyen 2 1759 XH Callantsoog
€ 389.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
366.000
Wonen
116 m2
Perceel
198 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze prachtige, uitgebouwde en energiezuinige hoekwoning met garage. De woning is volledig gasloos en heeft dankzij de 18 zonepanelen hele lage energielasten. De verwarming gaat middels infraroodpanelen en een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer. De 125 liter grote boiler voorziet ruim in het warme water. Daarnaast zijn ramen en muren uitstekend geïsoleerd. Recent zijn ook nog eens de keuken, badkamer en toilet compleet vernieuwd. Dankzij de achteraanbouw is dit een heerlijk ruime woning en helemaal (instap)klaar voor de toekomst.
Begane grond:
In de hal met voldoende garderoberuimte treft u de trapopgang en het gloednieuwe toilet. De woonkamer is licht, ruim en straalt dankzij de pelletkachel warmte en sfeer uit. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het ruimtelijke gevoel wordt verstrekt door de dakramen die natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is geplaatst in de achter aangebouwde ruimte. Deze keuken is in 2022 geplaatst en heeft een moderne en functionele indeling. De keuken is uitgerust met een 90 centimeter brede inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. De tuindeuren bij de zithoek bieden directe toegang tot de betegelde tuin, compleet met een veranda en een handige garage en schuur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer (2022) is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met verlichte spiegel en handdoekenradiator. De kozijnen zijn op de eerste verdieping volledig van kunststof.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een zolder met een nok verhogende dakkapel, dit zorgt voor extra ruimte en biedt mogelijkheden voor opslag of als extra slaapkamer. Op de voorzolder zit de aansluiting voor een wasmachine en droger. De zolder is bereikbaar met een vaste trap.
Tuin:
De tuin is lekker diep, heeft een prachtige veranda en een schuur met doorgang naar de garage. De garage heeft een elektrische overheaddeur. Dankzij de extra strook grond naast de woning is deze tuin extra ruim.
Deze woning is een ruime gezinswoning, welke goed is onderhouden. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Gasloze woning!
Aanbouw aan de achterzijde
Moderne keuken uit 2022 badkamer
Toilet in 2024 geplaatst
Riante en lichte woonkamer
4 slaapkamers
Fraaie badkamer uit 2022
Sfeervolle pelletkachel
18 zonnepanelen in 2023 gelegd
Infraroodpanelen in de slaapkamers
Na-geïsoleerde muren
Boiler van 125L tbv warm water
Tuin met grote veranda
Garage met schuur in de tuin
Extra strook grond in gebruik
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Leyen 2 in Callantsoog
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 337.000 -
366.000
+0.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.353/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Leyen 2 in Callantsoog ligt tussen de 337.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Leyen 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Leyen 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Leyen 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Leyen 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,79 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 21,17 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Leyen 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Leyen 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Leyen 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Leyen 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus