In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Abbestede 8 Callantsoog is

€ 1.299.000 - 1.509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Abbestede 8 1759 NC Callantsoog

641m²

9.470m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Abbestede in Callantsoog ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Abbestede 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 641 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.470 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Abbestede. Als we naar het perceel kijken is dit 231.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Callantsoog, dan ben je hier aan het juiste adres. Abbestede 8 is gelegen in de leuke buurt Callantsoog. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Callantsoog, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 641 m2
  • Perceeloppervlakte 9470 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Abbestede 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.299.000 – 1.509.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32330
Hypotheeksom € 1404000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 1318,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1815,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Abbestede 8

De WOZ-waarde van Abbestede 8 is 1.166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Abbestede 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.713
  • Woningwaarde jaartrend +8.44%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder Zuid 10.42km - Treinstation
Anna Paulowna 10.56km - Treinstation
Schagen 12.15km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Frankendael 2.37km - School
Basisschool De Rank 4.62km - School
Basisschool De Vloedlijn 4.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Abbestede 8 1759 NC Callantsoog

641m²

9.470m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Abbestede 8 in Callantsoog ligt tussen de 1.299.000 en 1.509.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abbestede. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abbestede 8? Bekijk het complete waarderapport.