1759 NC Callantsoog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Abbestede in Callantsoog ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Abbestede 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Callantsoog, dan is dit de buurt die je zoekt. Abbestede 7 is gelegen in de fijne buurt Callantsoog. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Callantsoog, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abbestede 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Abbestede 7 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abbestede 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abbestede 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenveldsd. 23
130 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hoge Buurt 3
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 925.000
Brugzicht 6
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Delftweg 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
Stationsstr. 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Parallelweg 43
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Achterweg 16-B
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Watermolen 1
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Korenmolen 1
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Callantsoog schatten we de waarde van Abbestede 7 nu tussen € 636.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abbestede 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
