Woningwaarde van Dorpsweg 28-D Callantsoog is
€ 353.000 - 410.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Dorpsweg 28-D 1759 GH Callantsoog
76m²
159m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2025
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsweg in Callantsoog ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dorpsweg 28-D is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Callantsoog, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsweg 28-D is gelegen in de fraaie buurt Callantsoog. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Callantsoog, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 28-D zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Dorpsweg 28-D is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 28-D. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.038
- Woningwaarde jaartrend +6.7%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsweg 28-D 1759 GH Callantsoog
76m²
159m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsweg 28-D in Callantsoog ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsweg 28-D? Bekijk het complete waarderapport.