4506 JC Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wijk de Brabander in Cadzand ligt deze karakteristieke woning. Wijk de Brabander 81-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Cadzand, dan is dit de buurt die je zoekt. Wijk de Brabander 81-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Cadzand. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijk de Brabander 81-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Wijk de Brabander 81-A is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk de Brabander en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijk de Brabander 81-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijk de Brabander 81-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wijk de Bra. 185
70 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 374.000
Duindoornst. 4-A
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 307.500
Sleedoornst. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wijk de Bra. 115
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Laan van Ca. 24
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dinsdagstra. 16
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Spaanse Gal. 84
74 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zeekraalstr. 6
81 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lepelblad 51
78 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 189.000
Zegveldstra. 7
82 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van Wijk de Brabander 81-A nu tussen € 299.000 en € 348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijk de Brabander 81-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
