In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wangraaf 2 Cadier en Keer is

€ 1.451.000 - 1.687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Wangraaf 2 6267 BP Cadier en Keer

517m²

1.419m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wangraaf in Cadier en Keer ligt deze prachtige en royale woning. Wangraaf 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 517 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.419 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wangraaf. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Cadier en Keer, dan zit je hier goed. Wangraaf 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cadier en Keer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 517 m2
  • Perceeloppervlakte 1419 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wangraaf 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.419 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.451.000 – 1.687.000
Woningwaarde
+4.02%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35630
Hypotheeksom € 1569000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 1796,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 2266,-
Geschatte belasting € 189 /mnd
WOZ Wangraaf 2

De WOZ-waarde van Wangraaf 2 is 1.425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 166.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wangraaf en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wangraaf 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.340
  • Woningwaarde jaartrend -4.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 5.61km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 5.69km - Treinstation
Meerssen 6.06km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Keerkring 0.63km - School
Basisschool Sint Gertrudis 3.92km - School
Basisschool De Vlinderboom 4.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wangraaf 2 6267 BP Cadier en Keer

517m²

1.419m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wangraaf 2 in Cadier en Keer ligt tussen de 1.451.000 en 1.687.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wangraaf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wangraaf 2? Bekijk het complete waarderapport.