In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingedijk 56 Buurmalsen is

€ 1.384.000 - 1.609.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Lingedijk 56 4197 HC Buurmalsen

422m²

2.254m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lingedijk in Buurmalsen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lingedijk 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 422 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.254 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Buurmalsen, dan zit je hier goed. Lingedijk 56 is gelegen in de gezellige buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Buurmalsen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 422 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 2254 m2
  • Inhoud 1538 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingedijk 56 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.254 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.384.000 – 1.609.000
Woningwaarde
+9.35%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34190
Hypotheeksom € 1497000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1234,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1901,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Lingedijk 56

De WOZ-waarde van Lingedijk 56 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.974
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 0.88km - Treinstation
Culemborg 8.43km - Treinstation
Beesd 8.98km - Treinstation
Scholen
Op 't Hof 0.39km - School
Rehobothschool 0.93km - School
De Malsenburg 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lingedijk 56 4197 HC Buurmalsen

422m²

2.254m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingedijk 56 in Buurmalsen ligt tussen de 1.384.000 en 1.609.000 euro. Deze waarde is 122.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingedijk 56? Bekijk het complete waarderapport.