In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingedijk 2-E Buurmalsen is

€ 141.000 - 164.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Lingedijk 2-E 4197 HB Buurmalsen

25m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lingedijk in Buurmalsen ligt dit bijzondere appartement. Lingedijk 2-E heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lingedijk.

Landelijk wonen in Buurmalsen, dat kan zeker in deze buurt. Lingedijk 2-E is gelegen in de fraaie buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buurmalsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 25 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingedijk 2-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 141.000 – 164.000
Woningwaarde
+9.35%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7290
Hypotheeksom € 152000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 113,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Lingedijk 2-E

De WOZ-waarde van Lingedijk 2-E is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 2-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lingedijk 2-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.974
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 1.89km - Treinstation
Zaltbommel 9.15km - Treinstation
Culemborg 9.6km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jan Harmenshof 0.81km - School
De Malsenburg 0.92km - School
Oranje Nassauschool 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lingedijk 2-E 4197 HB Buurmalsen

25m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingedijk 2-E in Buurmalsen ligt tussen de 141.000 en 164.000 euro. Deze waarde is 77.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lingedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lingedijk 2-E? Bekijk het complete waarderapport.