Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waldenlaan in Bussum ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Waldenlaan 44 heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 35 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waldenlaan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waldenlaan 44 is gelegen in de fijne buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Waldenlaan 44 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldenlaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waldenlaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waldenlaan 44 in Bussum ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waldenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waldenlaan 44? Bekijk het complete waarderapport.
