logo Huispedia

Ruthardlaan 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ruthardlaan 35 1406 RR Bussum

Realistische vraagprijs € 1.046.000 - 1.194.000
Wonen 159 m2
Perceel 265 m2
Kamers 8

Gelegen in Bussum ligt deze fraaie en ruime villa aan de Ruthardlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1909, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Ruthardlaan 35 is gelegen in de buurt Kom van Bieghel. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1909
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 663 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (7m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruthardlaan 35 in Bussum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.046.000 - 1.194.000
+0.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruthardlaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruthardlaan 35 in Bussum ligt tussen de 1.046.000 en 1.194.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 997.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruthardlaan 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
167 m² +8 m²
383 m² +118 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Iepenlaan 186
Iepenlaan 186 Bussum
80%
127 m² -32 m²
166 m² -99 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gooiberg 88
Gooiberg 88 Bussum
73%
113 m² -46 m²
207 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
137 m² -22 m²
140 m² -125 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruthardlaan 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruthardlaan 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,78 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 3,10 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 634.756

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruthardlaan 35.