1406 LJ Bussum · Bijgewerkt op 9 september 2026
47 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel D
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 293.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gooilandseweg in Bussum ligt dit unieke 2-kamer appartement. Gooilandseweg 81 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Gooilandseweg 81 is gelegen in de leuke buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Gooilandseweg 81 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Gooilandseweg 81 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gooilandseweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Gooilandseweg 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gooilandseweg 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 348.500
Nieuwe 's-G. 44
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 299.000
Gooilandsew. 115
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Nieuwe 's-G. 44-A
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 215.000
Brinklaan 277
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 297.500
Brinklaan 291
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Julianaplein 6
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 240.000
Graaf Wichm. 13-AE9
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Graaf Wichm. 13-AD8
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 269.000
Graaf Wichm. 13-AD4
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 280.000
Graaf Wichm. 13-AD5
48 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gooilandseweg 81 op € 293.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gooilandseweg 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)