1405 ES Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koningin Sophielaan in Bussum ligt deze prachtige villa. Koningin Sophielaan 6 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koningin Sophielaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koningin Sophielaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningin Sophielaan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Koningin Sophielaan 6 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Sophielaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Sophielaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningin Sophielaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Graaf Flori. 50
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 915.000
Boslaan 26
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.045.000
Boslaan 28
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 875.000
Groot Herto. 23
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Groot Herto. 16
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 775.000
Graaf Flori. 52
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 849.500
Meerweg 38
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 849.000
Corverlaan 15
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 698.000
Koningin Em. 26
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.165.000
Prins Bernh. 6
151 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Koningin Sophielaan 6 nu tussen € 960.000 en € 1.111.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningin Sophielaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
