1405 EC Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Groot Hertoginnelaan in Bussum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Groot Hertoginnelaan 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.585 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groot Hertoginnelaan 6 is gelegen in de leuke buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groot Hertoginnelaan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Groot Hertoginnelaan 6 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Hertoginnelaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Hertoginnelaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groot Hertoginnelaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Burgemeeste. 12-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 945.000
Leeuwerikla. 20
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.745.000
Anna van Bu. 12
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Meerweg 57
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
J. van Woen. 9
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Nieuwe Hilv. 40
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.239.000
Koningslaan 76
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Beethovenla. 6
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Amersfoorts. 45
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 990.000
Oud Blaricu. 38
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Groot Hertoginnelaan 6 nu tussen € 1.407.000 en € 1.635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groot Hertoginnelaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
