Woningwaarde van Waldecklaan 19 Bussum is
€ 1.272.000 - 1.479.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Waldecklaan 19 1405 CP Bussum
191m²
350m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 augustus 2025
Vraagprijs
€ 1.495.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waldecklaan in Bussum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Waldecklaan 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waldecklaan 19 is gelegen in de fraaie buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.272.000 - 1.479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1914
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 191 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 735 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waldecklaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Waldecklaan 19 is 1.388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldecklaan en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Waldecklaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 768.553
- Woningwaarde jaartrend +1.97%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Waldecklaan 19 1405 CP Bussum
191m²
350m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waldecklaan 19 in Bussum ligt tussen de 1.272.000 en 1.479.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waldecklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waldecklaan 19? Bekijk het complete waarderapport.