In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Floralaan 4 Bussum is

€ 1.162.000 - 1.351.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Floralaan 4 1405 AT Bussum

176m²

380m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Floralaan in Bussum ligt deze karakteristieke en grote woning. Floralaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Floralaan. Als we naar het perceel kijken is dit 31% kleiner dan het gemiddelde.

Floralaan 4 is gelegen in de fijne buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Floralaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.162.000 – 1.351.000
Woningwaarde
+2.61%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29390
Hypotheeksom € 1257000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 786,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Floralaan 4

De WOZ-waarde van Floralaan 4 is 1.218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 768.554
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 0.69km - Treinstation
Bussum Zuid 2.06km - Treinstation
Hilversum Media Park 5.35km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koningin Emma 0.09km - School
Gooilandschool 0.74km - School
Comeniusschool voor Basisonderwijs 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Floralaan 4 1405 AT Bussum

176m²

380m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Floralaan 4 in Bussum ligt tussen de 1.162.000 en 1.351.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Floralaan 4? Bekijk het complete waarderapport.