Verhuurd

Olmenlaan 48 1404 DH Bussum

€ 1.375 /mnd
Realistische woningwaarde € 375.000 - 441.000
Wonen 83 m2
Balkon 5 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Olmenlaan in Bussum ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Olmenlaan 48 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Bussum, dan is dit de buurt die je zoekt. Olmenlaan 48 is gelegen in de fijne buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1993
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 243 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Olmenlaan 48 in Bussum

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 375.000 - 441.000
+5.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Olmenlaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Olmenlaan 48

De WOZ-waarde van Olmenlaan 48 is 354.000 euro. Dit getal is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmenlaan en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Olmenlaan 48.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olmenlaan 48 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31 Overboden
6 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.148
  • Woningwaarde jaartrend -1.47%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 0.57km - Treinstation
Bussum Zuid 1.25km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.59km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.7km - School
Vondelschool 0.75km - School
Gooilandschool 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Olmenlaan 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
71 m² -12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Eslaan 30
Eslaan 30 Bussum
93%
68 m² -15 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
93%
80 m² -3 m²
appartement
€ 398.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
80 m² -3 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Olmenlaan 48 in Bussum ligt tussen de 375.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olmenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Olmenlaan 48? Bekijk het complete waarderapport.