1404 BD Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stargardlaan in Bussum ligt deze prachtige en royale woning. Stargardlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stargardlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stargardlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stargardlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stargardlaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Stargardlaan 12 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stargardlaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stargardlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stargardlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Constantijn. 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Roemer Viss. 10
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Koningslaan 3
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Prins Wille. 15
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Jan Steenla. 50
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Prins Frede. 30
154 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 885.000
Oud-Bussumm. 49
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Heemskerkla. 19
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Prins Frede. 44
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Mecklenburg. 29
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Stargardlaan 12 nu tussen € 952.000 en € 1.106.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stargardlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
