1403 TT Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Speijklaan in Bussum ligt deze unieke woning. Van Speijklaan 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Speijklaan 7 is gelegen in de leuke buurt Eng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Speijklaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Van Speijklaan 7 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speijklaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijklaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Speijklaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Van Speijkl. 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Cereslaan 101
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 569.000
Sint Jansla. 51
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Willem Bare. 63
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
P.M.R. Vers. 6
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Verbindings. 26
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
dr. Schaepm. 59
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.500
Laarderweg 220
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Gildestraat 13
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
T.B. Huurma. 37
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Van Speijklaan 7 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Speijklaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
