Woningwaarde van Wisentstraat 52 Bussum is
€ 854.000 - 993.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Wisentstraat 52 1402 TW Bussum
135m²
315m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wisentstraat in Bussum ligt deze unieke eengezinswoning. Wisentstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wisentstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Eng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 854.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wisentstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Wisentstraat 52 is 1.043.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wisentstraat en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wisentstraat 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 668.382
- Woningwaarde jaartrend -0.61%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wisentstraat 52 1402 TW Bussum
135m²
315m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wisentstraat 52 in Bussum ligt tussen de 854.000 en 993.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wisentstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wisentstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.