logo Huispedia

Batterijlaan 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Batterijlaan 14 1402 SN Bussum

Realistische vraagprijs € 789.000 - 924.000
Wonen 140 m2
Perceel 452 m2
Kamers 6

mooie keuken

Deze fraaie, ruime eengezinswoning uit 1928 ligt in een bocht van de Batterijlaan. Daardoor verbergt de voorkant een ruime woning met brede uitlopende achtertuin (met achterom). De ruime tuin met terras, fruitbomen en gazon biedt veel privacy en altijd een heerlijk uitzicht. In de tuin staat ook een schattig maar ruim 2e huis. Ideaal als 'aanleunwoning', praktijkruimte, kinderenhuis - of wat u maar wil. Op dit moment wordt de helft gebruikt als kantoor annex feestruimte ('restaurant')  met erboven een (sta-hoge) zolder. De andere helft is nu een (professionele-) horecakeuken (plat dak, EPRM vervangen in 2013). De keukeninventaris met 6-pits gasfornuis met dubbele oven, kan bij verkoop worden overgenomen. Achter het huisje is nog een afgeschermd plaatsje/ tuintje. 

Begane grond - hal met voldoende ruimte. Gang naar huiskamer, kelderkast, wc, keuken, trap naar boven en keuken. Huiskamer met ramen voor- en achter, voorheen openhaard, schuifpui naar de tuin.

1e etage: ruime gang (met inbouwkast),3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer heeft een wastafel, ruime inbouwkasten en balkon. De middelgrote slaapkamer aan de laan-kant is groot genoeg voor een 2 persoonsbed en heeft een inbouwkast. De 3e slaapkamer is kleiner, maar praktisch met inbouwkast. 

2e etage: inloopkast, inbouwkast en voorkamer (ideaal als werkkamer). Hier is ook de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine (staat nu in huis in de tuin) en vlizo-trap naar bergvliering. De voorkamer geeft toegang tot ruime romantische slaapkamer met eigen wastafel.


In het grote huis zijn de keuken en badkamer prima, maar (met name de keuken) verouderd en zullen vermoedelijk door een nieuwe bewoner worden vervangen. Het huis is net volledig geschilderd, zowel binnen als buiten. Door de bijzondere vorm van de woning, zijn de ruimtes speels en spannend met hoeken, gaten en inbouwkasten. Een warme, gezellige woning om van te houden.

Opgegeven maten zijn (nog) schattingen.

De buurt bestaat met name uit jonge gezinnen - er is een geboortegolf ;-) . Er is veel gratis parkeerruimte in de buurt. De woning is praktisch gelegen. Supermarkten zijn op loopafstand, treinstation is 5 minuten fietsen, uitvalswegen zijn vlakbij.  Bos, heide, sportverenigingen, scholen: alles is op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 452 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen TV kabel, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Voortuin: 12m2
  • Achtertuin: 400m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (60m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Batterijlaan 14 in Bussum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 789.000 - 924.000
+1.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Batterijlaan 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Batterijlaan 14 in Bussum ligt tussen de 789.000 en 924.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Batterijlaan 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Antoni van Leeuwenhoekweg 1
Antoni van. 1 Bussum
84%
163 m² +23 m²
381 m² -71 m²
hoekwoning
€ 755.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Singel 63
Singel 63 Bussum
80%
127 m² -13 m²
255 m² -197 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Huizerweg 62
Huizerweg 62 Bussum
82%
151 m² +11 m²
613 m² +161 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
150 m² +10 m²
303 m² -149 m²
tussenwoning
€ 725.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Batterijlaan 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Batterijlaan 14 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 1,37 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 546.060

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Batterijlaan 14.