1402 CX Bussum · Bijgewerkt op 5 november 2026
105 m² wonen · 225 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1951 · Energielabel E
€ 626.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Papaverstraat in Bussum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Papaverstraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Papaverstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Eng. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Papaverstraat 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Papaverstraat 42 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papaverstraat en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Papaverstraat 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Papaverstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 750.000
Gentiaanstr. 41
118 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Lijsterlaan 36
100 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 545.000
Ceintuurbaan 176
131 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 798.000
Papaverstra. 40
121 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 725.000 k.k.
Papaverstra. 28
113 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 697.500
Gentiaanstr. 32
114 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 680.000
Gentiaanstr. 29
116 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 750.000
Lijsterlaan 28
111 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 649.000
Gentiaanstr. 44
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 435.000
Catharina v. 3
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Papaverstraat 42 op € 626.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Papaverstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)