In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruislaan 14 Bussum is

€ 364.000 - 424.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kruislaan 14 1401 TZ Bussum

64m²

88m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruislaan in Bussum ligt deze karakteristieke woning. Kruislaan 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kruislaan. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Bussum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruislaan 14 is gelegen in de fijne buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 88 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruislaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.000 – 424.000
Woningwaarde
-0.76%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12130
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 673,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Kruislaan 14

De WOZ-waarde van Kruislaan 14 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruislaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kruislaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 645.038
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 1.29km - Treinstation
Naarden-Bussum 1.54km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.18km - Treinstation
Scholen
Vondelschool 0.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.67km - School
Bussumse Montessorischool 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kruislaan 14 1401 TZ Bussum

64m²

88m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruislaan 14 in Bussum ligt tussen de 364.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruislaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruislaan 14? Bekijk het complete waarderapport.