Huispedia
97 m2 wonen
170 m2 perceel
5 kamers
G

Imkerweg 67

97 m²
170 m²
5 kamers
G
1403 RA Bussum
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.103/m²
Vraagprijs per m²
€ 468K – 525K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.090 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

4 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag donderdag 12 november a.s. om 15.00 uur mee met de live bezichtiging via de Instagram van de verkopend makelaar. ***
Een licht en uitgebouwde tussenwoning vlak bij de Bussummerheide met een diepe groene achtertuin Het huis is grotendeels in oorspronkelijke staat en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie graag een nieuw thuis helemaal naar eigen smaak wil aanpassen aan de woonwensen van deze tijd.
Algemeen
- Woonoppervlakte van 97 m2 op een perceel van 170 m²
- Rustige ligging in een brede woonstraat in Bussum-Zuid op ca. 1 minuut lopen van natuurgebied
- Lichte, uitgebouwde begane grond met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde
- Eerste verdieping met douche, apart toilet en drie slaapkamers
- Zolderverdieping met verhoogde nok en 4e slaapkamer, wastafel en praktische bergruimte
- Diepe, groene achtertuin met vrijwel de gehele dag zon en met meerdere zitplekken
- Een woning met volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming
- Een bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid!
Ligging
• Gelegen in een rustige en brede woonstraat in Bussum-Zuid
• Op ca.1 minuut van de prachtige Bussummerheide; ideaal om te wandelen, hardlopen en fietsen
• Prettig ruimtelijk gevoel aan de voorzijde door de brede straat, voortuin en het zicht tussen de tegenovergelegen huizen
• Station Bussum Zuid ligt op enkele minuten fietsen
• Winkels voor de dagelijkse boodschappen op 3 minuten lopen
• Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort
Indeling
Begane grond
• Entree, hal met spiltrap naar de eerste verdieping
• Fijne lichte woonkamer met grote raampartijen en gaskachel
• Verrassend ruime leefruimte doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd,
• Vanuit de woonkamer zicht op de mooie bloemrijke achtertuin
• Keuken met een eenvoudige inrichting, voorzien van een spoelbak, vierpits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap
• 2e hal met toegang tot de toiletruimte en deur naar de achtertuin
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de doucheruimte en het separate toilet
• Twee slaapkamers met grote raampartijen, houten plafonds en gaskachels
• Derde, kleinere slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer, ook geschikt als bijvoorbeeld hobby- of kinderkamer
• Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie
• De verdieping biedt mogelijkheden om de indeling naar eigen wensen aan te passen, bijvoorbeeld door een grotere badkamer te realiseren
Tweede verdieping
• Zolderverdieping met verhoogde nok en een brede raampartij, waardoor een lichte en bruikbare ruimte is ontstaan
• Momenteel ingericht als slaapkamer met een wastafel
• Vaste kastruimte en bergruimte onder de schuine kap
Tuin
• Achtertuin met diepte van bijna 12 meter met vrijwel de gehele dag zon en meerdere zitplekken
• Met veel bloeiende vaste planten, struiken en bomen; met zorg aangelegd en met zorg onderhouden
• Vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag
• Achterom aanwezig
• Voortuin met groene beplanting die bijdraagt aan de prettige uitstraling van dit huis
Een heerlijk licht huis op een fijne locatie, met een verrassend ruime begane grond, een diepe groene tuin en volop mogelijkheden om er helemaal een eigen thuis van te maken!
Let op: in de presentatie zijn verschillende artist impressions verwerkt. Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie, kunnen afwijken van de uiteindelijke werkelijkheid en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.103
Aangeboden sinds
4 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
338 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 495.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 468.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.113/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Randweg 145 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Randweg 143 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Lange Heul 219 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Imkerweg 67

De WOZ-waarde van Imkerweg 67 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Imkerweg en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Imkerweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Bussum Zuid 1.03 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 2.63 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Imkerweg 67 in Bussum ligt tussen de 468.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Imkerweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Imkerweg 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Imkerweg 67 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 468.000 en € 525.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 495.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.103 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.930 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 1.270 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Imkerweg 67 al te koop?

4 dagen, sinds 11 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 97 m² groot. Het perceel is 170 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 680 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Bussum Zuid op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Naarden-Bussum op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Media Park op 2,7 km, 9 minuten fietsen.

Hoe is het om in Wester Eng te wonen?

Er wonen ongeveer 2.035 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.