Simon Stevinweg 4 1401 TC Bussum

218 m²
wonen
370 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 976.000 – 1.134.000
1939
Bouwjaar
€ 976.000 – 1.134.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Simon Stevinweg in Bussum ligt dit unieke en riante herenhuis. Simon Stevinweg 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Simon Stevinweg. Als we naar het perceel kijken is dit 98.9% groter dan het gemiddelde.

Simon Stevinweg 4 is gelegen in de leuke buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Inhoud 796 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Simon Stevinweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 976.000 – 1.134.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25350
Hypotheeksom € 1055000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Simon Stevinweg 4

De WOZ-waarde van Simon Stevinweg 4 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon Stevinweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Simon Stevinweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 745.783
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 1.28km - Treinstation
Naarden-Bussum 1.33km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.3km - Treinstation
Scholen
Vondelschool 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.58km - School
Bussumse Montessorischool 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Simon Stevinweg 4 in Bussum ligt tussen de 976.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simon Stevinweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Simon Stevinweg 4? Bekijk het complete waarderapport.