Molenlaan 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
LOCATIE
De woning ligt aan de rand van het centrum van Bussum, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals NS-station, winkels, restaurantjes, koffietentjes etc. De Molenlaan en haar omgeving kenmerkt zich door de vooroorlogse woningen en haar autoluwe karakter. Een heerlijke woonomgeving waar je je direct thuis voelt!
BEGANE GROND
Entree, hal, kelder, toilet, meterkast, ruime woonkamer met houtkachel, parketvloer en trap naar de 1e verdieping. Doorloop naar de fijne woonkeuken met schuifpui naar de patiotuin. De woonkeuken is voorzien van een houten vloer en uitgerust met een keukenblok met kookplaat, oven en afzuigkap. Handige bijkeuken met de CV-ketel en wasmachine aansluiting.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste bergkast. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer met dakkapel en zicht op het vernieuwde sedum dak. Voorts een moderne ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de voorzijde van de woning is de grote 2e slaapkamer met dakkapel.
VLIERING
Via een losse trap is de vliering bereikbaar waar nog een flinke bergruimte te vinden is.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 89 m² BBMI-gemeten;
> Charmante en lichte 2-onder-1-kapwoning;
> Fijne zonnige patiotuin;
> Parkeren met bewonersvergunning;
> Platte dak is vernieuwd en v.v. sedum dakbedekking;
> Grotendeels dubbelglas en dakisolatie.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 449.000
-
06-06-2026 · Westeneng Verbeek Makelaardij BussumTe koop
-
12-12-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Simon Stevi. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Hogeweg 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Molenlaan 7 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenlaan 8 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenlaan en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenlaan 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bussum Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Naarden-Bussum 1.13 km · Treinstation
- Bussum Zuid 1.22 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 4.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenlaan 8 in Bussum ligt tussen de 436.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenlaan. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.