Simon Stevinweg 9 1401 TA Bussum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Simon Stevinweg in Bussum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Simon Stevinweg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Simon Stevinweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 143 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Simon Stevinweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Simon Stevinweg 9 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon Stevinweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Simon Stevinweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.783
- Woningwaarde jaartrend +1.97%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Simon Stevinweg 9 in Bussum ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Simon Stevinweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Simon Stevinweg 9? Bekijk het complete waarderapport.