Visserstraat 8 1401 SX Bussum

68 m²
wonen
86 m²
perceel
3
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 373.000 – 433.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1887
Bouwjaar
€ 373.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Visserstraat in Bussum ligt deze unieke eengezinswoning. Visserstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Bussum, dan ben je hier aan het juiste adres. Visserstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 86 m2
  • Inhoud 289 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (7m2) , Vliering (4m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • BSM01 B 5151
  • Oppervlakte 86m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Visserstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 433.000
Woningwaarde
-0.81%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12310
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Visserstraat 8

De WOZ-waarde van Visserstraat 8 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visserstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Visserstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 645.039
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 1.12km - Treinstation
Bussum Zuid 1.17km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.33km - Treinstation
Scholen
Vondelschool 0.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.43km - School
De Zonnewijzer 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Visserstraat 8 in Bussum ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visserstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Visserstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.