Gelegen aan de Vondellaan in Bussum ligt deze unieke en riante villa. Vondellaan 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m². De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vondellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Vondellaan 45 is gelegen in de leuke buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.