Vossiuslaan 12 1401 RT Bussum

140 m²
wonen
142 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 909.000 – 1.056.000
1939
Bouwjaar
€ 909.000 – 1.056.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vossiuslaan in Bussum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vossiuslaan 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vossiuslaan 12 is gelegen in de fijne buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 489 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossiuslaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 909.000 – 1.056.000
Woningwaarde
+2.29%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23910
Hypotheeksom € 983000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 577,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Vossiuslaan 12

De WOZ-waarde van Vossiuslaan 12 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossiuslaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vossiuslaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 745.783
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 0.93km - Treinstation
Bussum Zuid 1.56km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.75km - Treinstation
Scholen
Vondelschool 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.83km - School
Godelindeschool 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vossiuslaan 12 in Bussum ligt tussen de 909.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossiuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vossiuslaan 12? Bekijk het complete waarderapport.