Woningwaarde van Vaartweg 9 Bussum is
€ 1.003.000 - 1.165.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Vaartweg 9 1401 RA Bussum
154m²
500m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2025
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vaartweg in Bussum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vaartweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 226.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vaartweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.003.000 - 1.165.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 965 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaartweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Vaartweg 9 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 744.216
- Woningwaarde jaartrend +1.98%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vaartweg 9 1401 RA Bussum
154m²
500m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vaartweg 9 in Bussum ligt tussen de 1.003.000 en 1.165.000 euro. Deze waarde is 82.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaartweg 9? Bekijk het complete waarderapport.